Báo giá thi công

Tân Hưng Việt xin trân trọng gửi tới quý khách hàng bảng báo giá thi công. Kính mong nhận được sự quan tâm hợp tác của quý khách hàng!

ĐƠN GIÁ THI CÔNG THAM KHẢO
HẠNG MỤC THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
ÁP DỤNG TỪ 1/05/2017

Phần thô +NC Hoàn thiện

(Vnđ/m2)

Nhà phố

2,950,000 – 3.600.000 vnđ/m2

Biệt thự

3,600,000 – 4.100.000 vnđ/m2

Công trình khác

Thỏa thuận

1. Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư phần thô:

  • Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
  • Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm (nếu có), hố ga bằng gạch thẻ
  • Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
  • Xây và tô trát tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống
  • Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch thẻ
  • Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
  • Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng).

2.Vật tư sử dụng trong phần thô:

  • Thép: Việt Nhật hoặc tương đương.
  • Cát, đá theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.
  • Gạch xây: Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm
  • Xi măng: Holcim, Hà Tiên cho công tác Bêtông, xây tô
  • Dây điện: Cadivi hoặc tương đương.
  • Dây anten, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
  • Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
  • Ống nước: Bình Minh hoặc tương đương.
  • Chống thấm: Flinkote / Silka / Penetron

3. Hạng mục Nhà Thầu chỉ cung cấp Nhân Công:

  • Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).
  • Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, marble.
  • Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
  • Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
  • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.
  •  

4.Phần chủ đầu tư cung cấp:

  • Máy lạnh
  • Máy nước nóng
  • Khoan giếng
  • Tủ bếp + phụ kiện
  • Tủ tường
  • Đồ trang trí nội thất
  • Trồng cây cảnh + sỏi trang trí
  • Đèn chùm, đèn trang trí các loại
  • Cửa cuốn, cửa kéo (bảo vệ)
  • Bồn tắm các loại
  • Gỗ, kính, nhôm, sắt trang trí

5.Ghi chú:

  • Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lặp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới
  • Đối với nhà phố và biệt thự chủ nhà có trách nhiệm cung cấp điện nước để thi công xây dựng
  • Đơn giá chỉ áp dụng cho diện tích xây dựng trên 200m2, Diện tích xây dựng dưới 200m2 nhân hệ số 1,2
  • Đối với công trình trong hẻm sâu, đơn giá nhân công được nhân hệ số 1.2
  • Đối với công trình đã có bản vẽ thiết kế thi công, công ty sẽ chào giá thông qua dự toán chi tiết công trình
  • Đối với nhà có tầng hầm, nhà có số tầng trên 7 tầng, công ty sẽ báo giá cụ thể theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật
  • Đơn giá trên có thể thay đổi theo biến động tăng hay giảm của thị trường vật liệu xây dựng
  • Đơn giá trên chưa bao gồm VAT